광고가 3,900만원짜리 6평, 실제로는 얼마가 드나
본체 외에 기초·토목·정화조·전기·상수도·운송·인허가·VAT. 부대비용이 본체의 20~40%. 전부 합친 금액만 믿으세요.
본체
평당 550~700만원 선(2026년 기준, 구조·단열 사양별). 목구조 패시브 등급은 상단, 경량철골 표준은 하단. 6평 농막형 3,900만원, 10평 쉼터 5,800만원, 12평 세컨하우스 6,800만원이 앱 기준가입니다.
기초공사
줄기초 또는 매트기초, ㎡당 약 18만원(6평 약 360만원). 경사지·연약지반은 30% 안팎 추가.
토목·석축
평지는 0원, 완경사 300~800만원, 경사지 석축·옹벽 800~1,500만원. 광고가에 절대 안 들어가 있는 항목입니다.
정화조·오수
하수관 연결 가능하면 80~150만원, 아니면 정화조(5인용) 320~450만원.
전기·상수도
전기 인입 표준(30m) 250만원, 30~100m는 150~350만원 추가, 100m 초과는 350~800만원 추가. 상수도 연결 150~250만원, 없으면 지하수 관정 500~800만원.
운송·크레인
모듈당 180만원 + km당 4,500원(모듈별). 수도권 공장 기준 강원 150km, 경남 340km. 제주는 해상 운송 별도.
인허가·부담금
대행 150만원. 농지면 농지보전부담금(공시지가 30%, ㎡당 상한 5만원)이 별도.
부가세
10%. 앱 견적은 항상 VAT 포함 총액을 같이 표시합니다.
6평 쉼터 실제 합계 예시
본체 3,900만 + 기초 360만 + 정화조 320만 + 전기 250만 + 상수도 200만 + 운송(경기 60km) 207만 + 인허가 150만 = 5,387만원, VAT 포함 약 5,926만원. 경사지·전기 100m면 7,000만원을 넘습니다. 총비용 계산기에서 내 조건으로 바로 계산하세요.